自宅の空きスペースで月２～３万円稼いでいるよ！
使わない場所を貸すだけでお金になるなんて素敵よね！
空きスペースをお金に変える5つの方法
自宅に開いているスペースはありませんか？使っていない空き家を持っていませんか？そんなのないよ！という方も、もしかしたらお小遣いを稼ぐことができるかもしれまんよ。
１，賃貸不動産として貸す
空き家を持っている人は、それを賃貸物件として貸し出すことができます。最近ではボロボロのままでも自分で直しながら住みたいという人がいるようで、家賃設定次第では、リフォームなどをしなくても入居が決まる場合があります。一度不動産業者に相談に行ってみるのもいいかもしれません。戸建てであれば固定資産税や保険料、不動産会社に支払う管理費などを差し引くと、月20000～30000円程度が手元に残るイメージです。
２，自動販売機を置いてもらう
そんなに大きなスペースはないけれど、という人にはこれがおすすめです。自動販売機業者に連絡をして、自動販売機を設置してもらいます。スペースはそこまで広くなくても構いませんが、ある程度の人通りは必要です。住宅街であっても、メイン通りの近い場合には設置してもらえることがあります。基本料金+売上の数パーセントが手元に入ってくる感じになります。自動販売機にかかる電気代がほぼ基本料金とイコールなので、実質は、売れた商品の10%程度が手元に残ります。設置場所にもよりますが、月5000円～20000円程度が手元に残るイメージです。
３，倉庫を置いて貸し出す
自動販売機を置くスペースよりは広いスペースを持っているという人は、倉庫を置いて貸し出すこともできます。倉庫の広さにもよりますが、月に3000～10000円程度が手元に残るイメージです。タイヤなどを保管したい人もおり、一度貸し出してしまえば、しばらく借りてくれることが多いので安定した収入につながりやすいと言えます。倉庫は自分で購入してもよいですが、安全面を考えた場合業者にお願いして地面と固定してもらうのが良いでしょう。
４，駐車場として貸し出す
駐車場と言っても月極で貸し出す方法と時間貸しとして貸し出す方法があります。月極であれば安定して毎月お金が入ってきます。場所にもよりますが、月5000～20000円程度が手残りとなるでしょう。時間貸しの場合、安定した収入にはなりませんが、空いている時間だけ貸し出すこともできるので、普段は自分の車を停めていても、外出時だけ貸し出すことも可能です。
貸したいときだけ貸せる「特Ｐ」
５，資材置き場として貸す
例えば、人があまり住んでいない山奥などであっても、資材置き場としての活用ができる場合があります。高速道路のインターが近くにあったり、大都市を結ぶ国道沿いなどにあるといいでしょう。
それぞれに、どんなメリットとデメリットがあるんだろう。
どれもやってみたいけど、どれがいいのかな。
場所貸しのメリット＆デメリット
いろいろな方法で空いた場所を活用することができますが、それぞれを分かりやすいように表にしてまとめてみました。ちなみに、駐車場貸しに関しては月極と時間貸しに分けておきました。
| 賃貸不動産 | 入居が決まれば安定して家賃が入ってくる。安定して経営することが出来れば、たくさんの金額を稼ぐことができる。 | 火災保険、固定資産税、管理費、修繕費など、必要な経費が多く、初心者は赤字になる可能性もある。入居者に不満があっても退去させることは難しい。 |
| 自動販売機 | 小さいスペースでも稼ぐことができ、赤字になる心配がない。管理は基本的にする必要がないので楽である。 | ゴミが散らかってしまう可能性がある。若者のたまり場になってしまう可能性がある。利益は少なく、あまり稼げない。ある程度人通りが多くないと設置できない。 |
| 倉 庫 | 利用が決まれば、ある程度安定して収入が入ってくる。省スペースでも、2階建てなどにすれば、たくさんの金額を稼ぐことができる。 | 倉庫を設置するためにある程度の初期費用が掛かる。車で荷物を運ぶ人が多いため、駐車場スペースも確保が必要である。 |
| 月極駐車場 | 利用が決まれば、ある程度安定して収入が入ってくる。駐車場の線を引くぐらいで、初期投資がさほどかからない。 | 途中で契約を辞めようと思っても、すぐには難しい。近くに住んでいる人や、近くで働いている人しか借りないため、需要が少ない。 |
| 時間貸し駐車場 | 常に開いていない場所でも、空いている時間だけ貸し出すことができる。1日500円でも、月15000円となり、そこそこ稼げる。初期投資があまりかからない。 | 安定して稼ぐことは難しく、月によって収入に変動がある。 |
| 資材置き場 | 初期費用はかからない。一度利用が決まれば、かなり長い期間利用してもらうことができる。 | その場所に置かれる資材によっては、土壌が汚染されてしまう可能性がある。 |
不動産賃貸は利益は出そうだけど、出ていくものもたくさんあって
なんだか難しそうね。赤字になる可能性もあるのは怖いわ。
資格パパ、ついに、駐車場貸しを始めました！
実は2か月前から、時間貸しの駐車場として貸し始めたんだよ。
開いているスペースはないけど、
仕事で車を使っている間や旅行中は自宅の駐車場があいているからね。
日本全国どこでもできるらしいから、そういう意味でも嬉しいわね。
赤字になることがないっていうのもおすすめポイントね！
こんな感じで、貸し出す駐車場の広さに応じて、
駐車可能な車種を選択することもできるよ！
「特P」は、いま月に100万人以上が利用している駐車場シェアサービスです。
■特徴
貸したい「駐車場」を「スマホ」から登録するだけ。
費用ゼロでスマホから簡単に貸出しできます！
フリマアプリ感覚で駐車場オーナーを始められ、お小遣い稼ぎや副業としても注目されています。
カンタンだから、主婦の方も高齢の方も、どんどん始めている流行のサービスです！
■これだけ“売上がでている”、実際の例
＜2021年12月の駐車場貸出売上の実績＞
費用ゼロで、1か月これだけ売上がでています！
東京都豊島区 （マンション駐車場） 87,300円
東京都渋谷区 （戸建ての駐車場） 68,000円
東京都文京区 （戸建ての駐車場） 59,600円
東京都台東区 （戸建ての駐車場） 55,500円
京都府京都市 （戸建ての駐車場） 52,200円
神奈川県鎌倉市 （戸建ての駐車場） 40,100円
千葉県浦安市 （戸建ての駐車場） 28,700円
千葉県柏市 （戸建ての駐車場） 16,700円
神奈川県藤沢市 （戸建ての駐車場） 12,800円
神奈川県小田原市（戸建ての駐車場） 11,733円
岡山県倉敷市 （戸建ての駐車場） 10,700円
広島県尾道市 （戸建ての駐車場） 9,140円
千葉県船橋市 （マンション駐車場） 8,925円
売上上位は、なんと1か月でこんなにも売上がでています！
東京都渋谷区 392,650円
東京都渋谷区 204,400円
神奈川県横浜市 153,200円
登録フォームから郵便番号を入力すると、詳しい貸出料金がわかるよ ♪
■どういったスペースが貸せるの？
・ご自宅の駐車場やガレージ
・空き地、空きスペース。未舗装でもOK♪
・バイクなら駐車できるちょっとした小スペース
・契約者募集中の空き月極駐車場
・時間貸し駐車場の空き時間帯
・店舗・商業施設の駐車場
・ビルやオフィスの空きスペース
■こんな方々がどんどん始めています♪
・【戸建て】にお住いの方
・【自宅の駐車場が空いている】方
・【バイクなら置けるちょっとした空きスペース】をお持ちの方
・【副収入】や【お小遣い稼ぎ】に興味のある方
・【節約】【得サービス】に関心がある方
・【流行のサービス】に関心がある方
■特Ｐに空き駐車場を登録する“５つのメリット”
《１》0円で始められる。
→駐車場の登録料は無料です。
設備投資やランニングコストも一切かかりません。
《２》柔軟な貸し出し設定。
→駐車場の貸出料金をオーナー様が決めることができます。
→貸し出しできる一日のコマ数も自由に設定ができますので
「貸したい」と思った時間だけの貸し出しもＯＫ！
《３》手間いらずの楽々運営
→24時間対応のコールセンターがあるので、利用者とのやり取りは一切なし。
《４》安心信頼の集客力
→ネットワークによる集客効果で、駐車場を利用者に最大限アピールします。
《５》遊休資産の有効活用
→バイクサイズのスペースでもＯＫ
→ビルや土地の駐車場ではない空きスペースもＯＫ
→店舗の空きスペースを貸し出すことで、新たな収入源になり、集客効果が
期待できます。
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■ドライバーさんが「特P」をつかうとこんなメリットが！
【1】予約ができる！・・・だから、駐車場探しにムダな時間がかからない！
【2】カード決済！・・・だから、現金持ち合わせ不要で、出庫もスムーズ！
【3】出し入れ自由！・・・だから、長期間予約しても料金は一定なので安心！
そんな「特Ｐ」にメリットを感じたドライバーの皆さまはリピーターが続出！
■是非、あなたも特Pで駐車場貸出をはじめてみませんか ♪
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