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投資用不動産買っちゃった!大丈夫かな…【和室紹介】

不動産
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不動産との出会い

先日、不動産を買いました。金額は車1台分ぐらいです。物件は自分の家から1時間ぐらいの場所にある築古戸建てです。なんだか最近、築古戸建てをリフォームして貸すみたいなyoutubeチャンネルがいっぱいあるじゃないですか。

完全にそれを見てやってみたいなと思ってしまったのです。相続でもらった物件を貸し出してからの方がよかったのかもしれないけど、ついつい、盛り上がっちゃって…。

そんな、良い(悪い)タイミングに合わせるように、気になる物件が見つかり、問い合わせをしたら、担当者さんが現地を案内してくれるということになり、若干の指値をしたら通ってしまい、買うことになるという…。

なんだか、気が付いたら手に入れていたって感覚に近いです。

結婚するの?あれ?これ、だまされてる?

これと似たようなことが過去にもありました。そう、結婚です。結婚して数年してから妻がこんなことを言っていました。

丸いママ
丸いママ

私、だまされているかと思ったわ。

なんか、付き合ってから結婚までが早かったし、

結婚前にお金貸してって言われるし…

そう、結婚も気がついたらしていたー。っていうぐらいスピーディーでした。さて、この物件の中を見ていきましょう。

2つの和室が…

この物件には2つの和室があります。それが、こんな感じです。襖はもうボロボロです。畳もふわふわしていて、蛍光灯も昔ながらのものがついています。そして、奥の扉はガラスなんですが、これ、割れているんです。どうしようかなー。唯一の救いは、砂壁がきれいなことで、これはそのまま使えそうです。

まずは、ふすまを張替えよう。襖を張り替えるだけで印象が変わるはず…。いつも、アイロンで貼るシリーズを使っています。2枚セットで2000円程度です。ふすまは、横幅が大きいものがあるため、サイズをチェックしてから買わないと、サイズ的に足りないってことになります。

さて、もう一つの和室は…こちらもふすまがボロボロです。押入れの下の木は、ワックスを塗ればきれいになるかな。

あとどちらの和室にも言えることですが、和室が暗い!!砂壁は光を反射しにくいため、暗い感じになりがちです。壁が汚れていれば、白の漆喰を塗ったり、壁紙を貼ったりするんですが、きれいなのでもったいない。そこで、ライトの力を借りることにしましょう。

資格パパ
資格パパ

まずは、この2つの部屋から頑張ります!

他の部屋で使うので、壁紙を90m買いました。ヤフーショッピングで30000円ぐらいでした。あと、ふすま紙を2個入り×6セット=12枚で12000円分買いました。

さてさて、今後どうなるのか、ぜひご期待あれ~!

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