前回の記事で、自宅の空いたスペースを使ってお小遣いを稼ぐ方法を5つ紹介したね。
今回は、その中でも最近、僕が始めた駐車場の時間貸しを紹介するよ。
自宅駐車場の活用メリット
収入源となる
自宅駐車場を貸し出すメリットといえば、一番最初に挙げられるのはお小遣いが手に入るというものです。地域にもよりますが月3000～10000円程度稼ぐことが出来そうです。実際にいくらぐらい稼ぐことができるのかも、下のリンクから簡単に調べることができます。
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空いているスペースの活用
活用されていない土地が余っていても、固定資産税を払うだけでなにも得をしません。月極駐車場であれば、常にその場所が開いていないといけませんが、時間貸しであれば、自分がその場所を使わない時間だけでも貸し出すことができ、時間単位で空きスペースを活用することができます。貸したいときだけ貸せる「特Ｐ」
地域の駐車事情への貢献
私もよく旅行に行くのですが、どこも駐車場がいっぱいで車が停められないことがあります。近くには空きスペースもたくさんありますが、勝手に停めるわけにはいきません。そんなときに、あなたの家の駐車場を貸してもらえるのであれば、ぜひ利用したいと思うでしょう。
自宅駐車場のデメリットと注意点
もちろん、良い部分ばかりではありません。ここからは、気を付けるべきこととその対応策について紹介していきます。
設置費用やメンテナンス
駐車場として貸し出す場合には、精算機やロックバーなどの設備が必要になることがあります。これらを設置するとかなりの初期費用が必要となります。また、メンテナンスも必要で、機会が故障した時などにはすぐに対応をしなければいけません。しかし、【スマホで駐車場を貸せる最強の不労所得】特P 
などの、インターネットで予約をするシステムを利用すれば、インターネット上で支払いを済ませているので精算機を設置する必要がありませんし、ロックバーなども必要ありません。初期費用が全くかからないで、駐車場経営を始めることができます。
駐車場利用者との関係管理
駐車場を利用する場合に、誰が利用するのか分からず、もしトラブルがあったらどうしようと不安になるかもしれません。しかし、【スマホで駐車場を貸せる最強の不労所得】特P などのサービスを利用すれば、利用者のナンバープレートや名前などが駐車場オーナーに伝わります。そのため、安心して貸し出すことができます。
自宅駐車場を貸し出すまでのファーストステップ
２，必要情報を入力する。
住所を入力し、地図上で駐車場の位置を選択する。駐車可能台数を入力して、「次へ」を押す。
続いて、オーナー登録をします。使っているアカウントがあるものをクリックします。新しく作ってもいいですし、今まで使っていたものを利用しても構いません。設定が終了すると、以下のような管理画面が見られるようになります。
成功するためのヒントと注意点
周辺相場より安く・きれいに
当たり前ですが、駐車場を貸し出したばかりの頃は、予約も少ない状態です。まずは、周辺の駐車場相場を調べましょう。周辺の駐車場よりも初めは安く設定し、場所を覚えてもらうことから始めるといいでしょう。ある程度時間が経てば、利用者数も安定してきます。
駐車場は利用者が気持ちよく利用できるように定期的に掃除をするようにしましょう。停める場所が分かりにくい場合利用者が困ることが多いため、地面に線を引いたり番号を書いたりしてみましょう。線を引くスプレーはホームセンターなどにも売っています。
場所やターゲットユーザーの選定
どのような人がその場所を利用するのか考えることも大切です。外国の人が利用するのであれば、その地域の英語マップを設置してあげると親切ですし、車いすなどを利用する人が利用するのであれば、駐車枠を広くとってあげることも大切です。少しでも空室がないようにすることで、1回は安く見えても、チリツモ（塵も積れば山となる）効果で大きく稼ぐことができるでしょう。
専門家のアドバイス
駐車場を貸し出すサービスを利用すれば、必ずアドバイザーがいます。もしアドバイザーがいなくてもメールなどで質問をすれば丁寧に答えてもらえます。困ったことがあったら経験豊富な専門家に質問をしてみましょう。このような相談ができるという意味でも、インターネットで駐車場を貸し出すサービスはおすすめです。
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